天津公租房的管理办法和买卖政策
发布时间：2018-01-15 22:42 来源：互联网 点击次数：次
天津公租房的管理办法和买卖政策
天津公租房的管理办法
公共租赁住房通过单独建设，在普通商品住房和经济适用住房等项目中配建、收购等方式多渠道筹集。
第一条：为完善我市住房保障体系，改善中等偏下收入住房困难家庭居住条件，规范公共租赁住房管理工作，根据住房城乡建设部等国家有关部门《关于加快发展公共租赁住房的指教意见》（建保〔2010〕87号）、《关于印发利用住房公积金贷款支持保障性住房建设试点工作实施意见的通知》（建金〔2009〕160号）和我市"十二五"住房保障规划，结合我市实际，制定本办法。
第二条：本办法适使用在市内六区、环城四区建设的公共租赁住房规划、建设、出租、使用、管理及监督。本办法所称公共租赁住房，是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。
第三条：市国土房管局是本市公共租赁住房工作的主管部门，负责研究制定公共租赁住房发展规划、年度建设使命目标和相关政策等，对全市公共租赁住房工作进行指教、监督。市发展改革委、市建设交通委、市规划局、市财政局、市国税局、市地税局、市民政局、市人力社保局、市公安局、市工商局、市监察局、天津银监局、市公积金管理中心按照各自职责分工，负责公共租赁住房的有关管理与监督工作。
通过招拍挂方式确定的企业建设的公共租赁住房，由企业负责公共租赁住房的筹集、建设和运营等工作。人民政府投资和利用住房公积金建设的公共租赁住房，由市公共租赁住房工作主管部门指定的政府非营利性特地机构负责公共租赁住房的筹集、建设、运营、融资及赔偿等工作。
天津公租房的买卖政策
根据天津市最新出台的《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》，为帮助本市中等偏下收入住房困难家庭更详尽地了解天津市公租房政策，天津市国土房管局负责同志对天津市公租房政策进行了解答。
公共租赁住房是指人民政府提供政策支持，限定套型面积和租金标准，向符合条件的中等偏下收入住房困难家庭等群体供应的保障性住房。主要满足过渡性的基本住房需求。公共租赁住房在交付使用前，按照经济、适用原则进行装修，有着基本使用功能。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，取得廉租住房实物配租津贴、廉租住房租房津贴和经济租赁房租房津贴（以下简称“三种津贴”）资格且尚未租赁住房的家庭可以申请。已领取廉租住房租房津贴或经济租赁房租房津贴，且房屋租赁登记备案未到期的家庭不得申请。
具有本市市内六区、环城四区非农业户籍，上年人均年收入3万元（含）以下、人均住房建筑面积12平方米（含）以下且尚未享受其他住房保障政策的家庭可以申请，包括年满18周岁以上具有彻底民事行为本领的单人户。
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